Москва - Ритейл

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Москва - Ритейл» (Правила доверительного уравления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Москва - Ритейл» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Финам Менеджмент» зарегистрированы ФСФР России 19.08.2010г)

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Москва - Ритейл»

Тип: закрытый

Срок формирования: с 30 августа 2010 года по 25 февраля 2011 года, либо ранее, по достижении стоимости имущества фонда 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей. Датой завершения (окончания) формирования Фонда является дата регистрации изменений, которые вносятся в настоящие Правила в части, касающейся количества выданных инвестиционных паев.

Цель: - Целью инвестиционной политики управляющей компании является получение дохода при инвестировании имущества, составляющего фонд, в объекты, предусмотренные настоящими Правилами, в соответствии с инвестиционной политикой управляющей компании.
- Инвестиционной политикой управляющей компании является приобретение объектов недвижимого имущества с целью их последующей продажи, изменения их профиля и последующей продажи и (или) с целью сдачи их в аренду или субаренду.

Объекты инвестирования:
- Имущество, составляющее Фонд, может быть инвестировано в денежные средства, включая иностранную валюту, на счетах и во вкладах в кредитных организациях, а также в соответствующие требованиям, установленным нормативными правовыми актами федерального органа исполнительной власти по рынку ценных бумаг;
- недвижимое имущество и право аренды недвижимого имущества;
- имущественные права из договоров участия в долевом строительстве объектов недвижимого имущества, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
-долговые инструменты;
- Инвестиционные паи закрытых паевых инвестиционных фондов и акции акционерных инвестиционных фондов, относящихся категории фондов недвижимости или рентных фондов;
- паи (акции) иностранных инвестиционных фондов, если присвоенный указанным паям (акциям) код CFI имеет следующие значения: первая буква – значение «E», вторая буква – значение «U», третья буква – «С» или «О», пятая буква – значение «R».

Издержки инвестора: За счет имущества, составляющего фонд, выплачиваются вознаграждения управляющей компании в размере 1 090 000 (один миллион девяносто тысяч) рублей в год (с учетом налога на добавленную стоимость), а также специализированному депозитарию, регистратору, аудитору и оценщику в размере не более 0,5 % процента в год (с учетом налога на добавленную стоимость) среднегодовой стоимости чистых активов Фонда. Общий размер вознаграждения лицам, указанным в настоящем пункте, не должен превышать 10 (десять)% среднегодовой стоимости чистых активов Фонда.