УТВЕРЖДЕНЫ
Общим собранием владельцев инвестиционных 
Паев Закрытого паевого инвестиционного фонда 
Недвижимости «Финам – Капитальные вложения»
Протокол       от      

	Проект изменений и дополнений в Правила доверительного управления
	паевым инвестиционным фондом недвижимости
	«Финам – Капитальные вложения»
под управлением Общества с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания «Финам Менеджмент»

Внести в Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Финам – Капитальные вложения» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Финам Менеджмент», зарегистрированные ФСФР России 26.01.2006 №0464-93295436, изменения и дополнения зарегистрированы ФСФР России 06.03.2007 №0464-93295436-1, изменения и дополнения зарегистрированы ФСФР России 27.04.2007 №0464-93295436-2; изменения и дополнения зарегистрированы ФСФР России 02.08.2007 №0464-93295436-3, изменения и дополнения зарегистрированы ФСФР России 18.12.2007 №0464-93295436-4; изменения и дополнения зарегистрированы ФСФР России 07.08.2008 №0464-93295436-5, следующие изменения и дополнения:

1. Пункт 35 Правил читать пунктом 37 и изложить в следующей редакции:
«37. Инвестиционный пай является именной ценной бумагой, удостоверяющей:
1) долю его владельца в праве собственности на имущество, составляющее фонд;
2) право требовать от управляющей компании надлежащего доверительного управления фондом;
3) право на участие в общем собрании владельцев инвестиционных паев;
4) право владельцев инвестиционных паев на получение дохода по инвестиционному паю.
Доход по инвестиционному паю выплачивается владельцам инвестиционных паев ежегодно.
Выплата дохода осуществляется не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным. 
Под отчетным периодом понимается календарный год. 
Промежуточные выплаты инвестиционного дохода в течение отчетного периода не производятся. Доход по инвестиционному паю рассчитывается по состоянию на последний рабочий день отчетного периода.
Доход по инвестиционному паю составляет 50 процентов от разницы между суммой фактически полученных в Фонд в отчетном периоде:
дивидендов по акциям;
дохода от сдачи объектов недвижимого имущества в аренду и (или) субаренду
и суммой уплаченных с данного вида доходов установленных налогов.
Доход по инвестиционному паю выплачивается владельцам инвестиционных паев исходя из количества принадлежащих им инвестиционных паев Фонда на дату составления списка лиц, имеющих право на получение дохода по инвестиционному паю Фонда. Указанный список лиц составляется на основании данных реестра владельцев инвестиционных паев по состоянию на последний рабочий день отчетного периода.
Выплата дохода осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в реестре владельцев инвестиционных паев, либо путем выдачи наличных денежных средств.

5) право требовать от управляющей компании погашения инвестиционного пая и выплаты в связи с этим денежной компенсации, соразмерной приходящейся на него доле в праве общей собственности на имущество, составляющее фонд, в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об инвестиционных фондах» и правилами;
6) право на получение денежной компенсации при прекращении договора доверительного управления фондом со всеми владельцами инвестиционных паев (прекращении фонда) в размере, пропорциональном приходящейся на него доле имущества, распределяемого среди владельцев инвестиционных паев.»

Генеральный директор
ООО «Управляющая компания 
«Финам Менеджмент»						А.С. Шульга